Pago inicial
En la oferta de compra, incluiremos el monto del pago inicial que usted afectar a la compra. Esto le dar al vendedor una evidencia adicional de su capacidad para obtener una hipoteca.

Tasa de inters
En la oferta de compra incluiremos una clusula de salvaguarda contra cualquier cambio drstico en las tasas de inters entre el momento en que se haga la oferta y aqul en que se cierre el prstamo. La oferta no slo depender de reunir las condiciones para obtener una hipoteca, sino que tambin depender de que la tasa de inters no exceda ciertos lmites.

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Asistencia del vendedor
Si la casa que usted elige est en el lmite de su presupuesto, tal vez tengamos que incluir una clusula solicitndole al vendedor que pague una parte de los costos de cierre tradicionalmente pagados por el comprador o que subsidie la hipoteca rebajando la tasa de inters durante los primeros aos del prstamo (lo que se conoce como buy-down). Otra ayuda del vendedor podra consistir en que ste acepte una segunda hipoteca para cubrir el pago inicial o incluso podra ofrecer un financiamiento del 100%.

Con cualquiera de estas opciones de ayuda del vendedor, prevea pagar un precio de compra ms alto que si hubiese manejado el financiamiento a travs de un prestamista hipotecario tradicional.